Marché locatif : légère baisse en 2016

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Si les résultats régionnaux sont au dessus de la moyenne sur la décennie, le marché locatif a subit une légère baisse en 2016 par rapport aux résultats de 2015. Le rendement atteint pour sa part des niveaux historiquement bas.

 

2,8 millions de métres carrés commercialisés

En 2016, ce sont 2,8 millions de mètres carrés qui ont été commercialisé sur le marché locatif professionnel français soit une baisse 2 % par rapport aux résultats de 2015 calculés à la même période. Parmi ces 2,8 millions de mètres carrés, 780 000 l'ont été en Île-de-France et les 2 millions restant dans les autres régions françaises selon les chiffres donnés par BNP Paribas Real Estate Transaction.

 

Un rendement locatif au plus bas depuis 1998

Selon l'indice IPD France Annual Property publié par le cabinet MSCI, la performance globale de l'immobilier français a subit une baisse de 7,8 % en 2016 après une baisse de 9 % en 2015. De son côté, le rendement locatif est à son niveau le plus bas depuis 1998 avec 4,6% en 2016. Ce niveau s'explique par la progression du rendement du capital.

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